32個(gè)城市供需！《2019年7月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》發(fā)布

在中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)與配送協(xié)會(huì)指導(dǎo)下，物聯(lián)云倉(cāng)《中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》已連續(xù)發(fā)布十二期。《報(bào)告》通過(guò)對(duì)物聯(lián)云倉(cāng)實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總、整理，全面反映我國(guó)主要物流節(jié)點(diǎn)城市的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租金水平和空置情況，體現(xiàn)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)的供需動(dòng)態(tài)變化，總結(jié)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律，預(yù)測(cè)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，為了解倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)發(fā)展情況、合理投資提供參考依據(jù)，以下是中文報(bào)告全文(完整高清雙語(yǔ)PDF版請(qǐng)至物聯(lián)云倉(cāng)下載)。

在《報(bào)告》一周年之際，物聯(lián)云倉(cāng)延續(xù)往期成果，擴(kuò)大統(tǒng)計(jì)范圍，新增長(zhǎng)春、寧波兩個(gè)物流節(jié)點(diǎn)城市，發(fā)布《2019年7月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)報(bào)告》。2019年7月，物聯(lián)云倉(cāng)全國(guó)在線倉(cāng)庫(kù)面積新增474萬(wàn)㎡，總面積超2.95億㎡，較6月增長(zhǎng)2.40%;在線可租面積超3,125萬(wàn)㎡，較6月增長(zhǎng)6.84%。倉(cāng)庫(kù)資源覆蓋32個(gè)省份，217個(gè)城市，6,685個(gè)園區(qū)。

2019年7月中國(guó)通用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租金水平

全國(guó)32個(gè)城市倉(cāng)庫(kù)平均租金為27.63元/㎡·月，環(huán)比下降0.50%。其中，東部地區(qū)倉(cāng)庫(kù)平均租金高于西部、東北、中部地區(qū)。相較6月，中部地區(qū)倉(cāng)庫(kù)平均租金均有小幅下降，降幅為1.59%;其它四個(gè)地區(qū)倉(cāng)庫(kù)平均租金波動(dòng)不大，保持平穩(wěn)。

倉(cāng)庫(kù)平均租金最高的城市仍然是北京、上海、深圳，均高于40元/㎡·月。相較6月，三個(gè)城市倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)穩(wěn)定，平均租金波動(dòng)不大。其中，上海(萬(wàn)科物流地產(chǎn)金山區(qū)5.05萬(wàn)㎡)、深圳(易代儲(chǔ)3號(hào)院8.02萬(wàn)㎡)兩城有新建高標(biāo)庫(kù)投入市場(chǎng)，隨著下半年租倉(cāng)旺季的臨近，預(yù)計(jì)倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)或?qū)⒂兴▌?dòng)。

倉(cāng)庫(kù)平均租金最低的城市為太原、石家莊，均低于20元/㎡·月。相較6月，太原、石家莊倉(cāng)庫(kù)租金波動(dòng)不大。從太原市小店區(qū)人民政府官網(wǎng)獲悉，太原武宿國(guó)際機(jī)場(chǎng)(山西最大的國(guó)際航空口岸)擴(kuò)建工程即將啟動(dòng)，機(jī)場(chǎng)周邊莊武宿村、高中村、北王名村土地將被占用，所涉及范圍內(nèi)倉(cāng)庫(kù)面臨拆遷，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)需求增加，同時(shí)隨著下半年租倉(cāng)旺季的到來(lái)，未來(lái)太原市倉(cāng)庫(kù)租金或?qū)⑿》蠞q。